Permis de construire

Diplômée d’architecture depuis 20 ans, j’ai toujours été passionnée par le dessin et plus particulièrement le dessin d’architecture.

Durant 10 années au sein de l'agence d'Architecture Acta à Pau où j'ai acquis l'expérience du Permis de Construire.

Côté Atelier réalise pour vous des projets d'architecture

de l'étude du projet au Permis de Construire

pour des projets d'extension, ou de réhabilitation.

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Déclaration Préalable de travaux (DP)

Permis de Construire (PC)

Conformité aux normes PMR sécurité et accessibilité (AT ERP)

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Qu'est-ce que cela inclut ?

• Analyse du PLU de la commune (PLUi ou Règlement National d’Urbanisme)

• Analyse du cahier des charges

• Proposition de croquis & esquisse

• Réalisation du plan et du plan de masse/toiture

• Réalisation de l’avant-projet (plans de coupes, façades, toiture, insertion paysagère)

• Rédaction de la notice descriptive

• Réalisation de l’étude thermique RE2020 (obligatoire pour les constructions > 50m² Etude réalisée par bureau d’étude)

• Dépôt du dossier administratif en mairie

Règles d’extension / surélévation

Si pas de PLU disponible dans la commune :

● Permis de construire obligatoire pour toute surface > 20m² (y compris pour les annexes, carport, abri de jardin, dépendance)

sinon déclaration préalable.

Si PLU disponible dans la commune :

● Permis de construire obligatoire pour toute surface > 40m²

sinon déclaration préalable.

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Règles de rénovation

En cas de rénovation ou de réhabilitation d’un bâtiment, tous les travaux qui créent une surface de plancher > 20 m² doivent faire l’objet d’un Permis de construire.

Cela s’applique également si il y a un changement de destination d’une pièce (ex: transformer un garage en chambre à coucher).

Si vous touchez à la façade ou aux ouvertures (ex: pose d’une fenêtre de toit) il vous faudra une déclaration préalable.

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Règles de construction

Pour toute construction nouvelle :

● Permis de construire obligatoire si surface > 40m²

● Déclaration préalable obligatoire si surface < 40m²

● Etude thermique RE2020 obligatoire si surface > 50m²

Ma prestation ne comprend pas le suivi de chantier : mise en relation possible soit :

- Avec des artisans

- Avec une équipe de maîtrise d'œuvre

qui fera l'étude PRO DCE ainsi que le suivi de chantier.